ราคา
5 ล้านบาทต่อไร่ ขายยกแปลง แบ่งขายได้ต่ำสุด 100 ไร่
ลักษณะที่ดิน
ที่ดินแปลงใหญ่รูปสามเหลี่ยมถุงเงิน(เงินมีแต่ไหลเข้า ไม่ไหลออก) 900 ไร่ ถ.รังสิตนครนายก คลอง 5
1. ติดถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก(มอเตอร์เวย์) บางนา-บางปะอิน เรียบถนน 1.8 กม.
2. ติดถนนรังสิต-นครนายก เส้นเศรษฐกิจที่ราคาที่ดินแพงขึ้นทุกวัน เรียบถนน 500 เมตร
3. ติดถนนทางหลวงชนบท ปท.3010 เรียบถนน 1.9 กม.
4. ติดคลอง 5 เรียบคลอง 1.9 กม.
5. ติดแนวลำรางสาธารณะ 1.3 กม.
ตำแหน่ง
อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี สถานที่สำคัญใกล้เคียงได้แก่
- ใกล้อ่างเ็ก็บน้ำพระราม 9
- สถาบันเทคโนโลยีราชมงคล คลอง 6
- สนามกีฬาเฉลิมพระเกียรติสมเด็จพระนางเจ้าพระบรมราชินีนาถ
- วิทยาลัยการปกครอง
- โรงพยาบาลธัญบุรี
- องค์การพิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ
- อำเภอธัญบุรี
- มหาวิทยาลัยอีสเทิร์นเอเชีย
- ดรีมเวิลด์
- มหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต
- มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต
- ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต
- เมเจอร์รังสิต
- โลตัส บิ๊กซี
ความเหมาะสมทางธุรกิจ
1. ด้านทิศตะวันออกของที่ดินติดคลอง 5 ซึ่งหากนำไปทำโครงการบ้านจัดสรรจะไ้ด้บรรยากาศโครงการที่ร่มรื่น สามารถทำสะพานข้ามคลองเพื่อแบ่งย่อยโครงการเป็นหลายโครงการได้ ที่ดินทั้งแปลงเป็นที่ราบ โซนตรงกลางสามารถทำเป็นทะเลสาบขนาดใหญ่เพื่อยกระดับโครงการเป็นโครงการบ้านติดทะเลสาบหรูหรา ราคาสูงได้
2. ด้านทิศตะวันตกทิศถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันออก) หากนำไปพัฒนาทำถนนเชื่อมต่อจากถนนวงแหวน-ถนนชุมชนเรียบคลอง 5-ถนนส่วนตัวของโครงการจะยกระดับพื้นที่โครงการให้หรูหรามีระดับ เพราะจะได้วิวพาโนรามาจากมุมด้านถนนวงแหวน
3. ด้านทิศใต้ติดถนนรังสิต-นครนายก หากพัฒนาเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ศูนย์กระจายสินค้าหรือโรงงานที่เกี่ยวเนื่องกับอุตสาหกรรมเกตร จะได้ทำเลที่เหมาะสมทางภูมิศาสตร์มาก
4. ที่ดินติดคลองและถนนโดยรอบ เป็นแนวกันชนอย่างดี เหมาะกับโครงการขนาดใหญ่ที่ต้องการความเป็นสัดส่วน หรือนำไปทำสนามกอล์ฟก็ได้
5. พื้นที่อ.ธัญบุรีเป็นพื้นที่ที่มีแหลงน้ำอุดมสมบูรณ์ตลอดเวลา ขณะที่พื้นที่อื่นยังพบปัญหาขาดน้ำในบางปีหากนำที่ดินแปลงนี้ไปทำการเกษตรแบบผสมผสานจะให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่ามาก
สนใจติดต่อคุณติ๋ม 089-6946888 หรือ modernpro123@gmail.com
คลิ๊กที่รูปเพื่อดูรูปใหญ่
ถ้าคุณขายที่ดินตรงนี้ แล้วชาวบ้านที่อาศัยอยู่จะมีการย้ายออกจากที่ดินรึเปล่า รบกวนชี้แจงด้วยครับ ผมสนใจที่จะซื้อที่ดิน แต่ไม่อยากจะมีปัญหาภายหลัง
ตอบลบ